天津热电厂地理位置独特，面向海河，砖墙立面雄伟庄严，改造设计的初衷是利用厂房原有的壮观空间，打造别具一格的商业体验。团队采用玻璃盒的方式过渡和承接新旧部分，衍生出历史与现代的交错，尽量保持建筑本来的风貌和历史印记，同时为天津注入新的商业活力，成为集生态、文化、教育为一体的多元商业综合体。日前，项目已正式动工。